Uniek driekamer appartement (ca. 105 m2) op de begane grond etage nabij de Amstel! De begane grondetage is de enige verdieping met een serre en een fantastisch terras aan de waterpartij waar u de hele dag in de zon zit! Genieten van een rustig en zeer ruim luxe appartement, en tevens het gemak om met 5 minuten in de Pijp of op de Nieuwmarkt te staan! Het complex "De Hoefsmidt" (1997) beschikt over een lift en een bijbehorende eigen berging in de onderbouw. Op loopafstand van het Amstelstation en nabij de Ring A-10, de A-1 en A-2. Een omgeving die nog steeds bruisender en populairder wordt, met alle leuke restaurantjes aan de Amstel op loopafstand en vele nieuwe koffiebarretjes. Gelegen op eigen grond.


Indeling:
Via de fraaie waterpartij aan de voorzijde van het gebouw bereikt u de ruime centrale hal met de liften en het trappenhuis.

Begane grond: entree/hal met video-intercom; separaat toilet met fonteintje en nette badkamer met bad, separate douche en wastafel. Ruime lichte woonkamer met serre en terras van ca. 13m2 met een prachtig uitzicht over de waterpartij. In de woonkamer bevindt zich tevens de 2e slaap/studeerkamer en de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. In de hal heeft het appartement een wasruimte met wasmachineaansluiting en daarnaast is stadsverwarmingsinstallatie seperaat weggewerkt. Eigen berging in de onderbouw.

Door de indeling, locatie en luxe van het appartement leent het zich ook uitstekend voor verhuur. Het appartementencomplex is zeer in trek bij expats in Amsterdam.

Parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Het gebouw is ontworpen door architect Cees Dam.
- Op eigen grond gelegen.
- Lift aanwezig.
- Parkeervergunning zonder wachttijd.
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie en goed geïsoleerde laminaatvloer en is voorzien van dubbele beglazing.
- Servicekosten: 175 euro per maand.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door de Bank voor de Bouwnijverheid.
- In het gebouw is een huismeester aanwezig.
- Fietsen kunnen eenvoudig in de eigen berging worden gestald.
- Dichtbij de restaurants Dauphine en Blooker, cafe Hesp aan de Weesperzijde en diverse supermarkten (Rijnstraat en Van Woustraat).